Pro ilustraci si ukážeme výpočet daně z nemovitosti pro bytovou jednotku v obci Nymburk o velikosti 55 m² užitné plochy. Potřebné koeficienty nalezneme na webu Finanční správy.
Co k výpočtu potřebujeme
- Stanovení základní sazby daně:
- Pro obytné domy a byty je základní sazba 3,5 Kč za 1 m².
- Základní koeficient obce Nymburk:
- Základní koeficient pro Nymburk je 2,5.
- Místní koeficient:
- Místní koeficient pro Nymburk je 2.
- Inflační koeficient:
- Inflační koeficient je 1.
Nyní můžeme spočítat daň
Daň = plocha × základní sazba × základní koeficient × místní koeficient × inflační koeficient
Daň = 55 m² × 3,5 Kč/m² × 2,5 × 2 × 1
Výsledná daň z nemovitosti pro bytovou jednotku o velikosti 55 m² v Nymburce by tedy byla 963 Kč ročně.
Pozor – příklad počítá s koeficienty platnými pro rok 2024, které se mohou v jednotlivých letech i obcích lišit. Kompletní přehled povinností kolem daně z nemovitosti najdete v aktuálním daňovém průvodci.